Appartement Nantes 1 pièce(s) 29.44 m2

EN EXCLUSIVITÉ : À NANTES (44000)

Disponible dès maintenant,

Vous rêvez d'un studio idéalement situé à deux pas du centre-ville de Nantes ? Ne cherchez plus, celui-ci est fait pour vous ! Une place de parking est incluse avec ce bien !

Ce logement non meublé vous propose une pièce de vie lumineuse et accueillante, avec une cuisine aménagée qui n'attend plus que vos meilleures recettes.

Le petit plus qui fait toute la différence ? Une terrasse avec une vue imprenable sur la Sèvre, parfaite pour profiter de la sérénité en admirant les bateaux.

Côté localisation, difficile de faire mieux : proche de l'île de Versailles, avec le tramway ligne 2, une supérette, une boulangerie et bien d'autres commerces à deux pas. Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.

Ajoutez à cela une grande salle d'eau.

Un autre atout majeur : une place de parking sécurisée, un vrai plus dans une rue où le stationnement est payant !

Ce studio, c'est le combo parfait entre un emplacement de choix et un cadre de vie agréable.

Alors, prêt à emménager ?

Le loyer est de 537 euros par mois, charges comprises, dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à une régularisation annuelle). Les charges incluent 25 € de charges de copropriété et 8 € d'ordures ménagères.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 275 euros, dont 75 euros pour l'état des lieux d'entrée.

Référence annonce : AC1036
Consommation énergétique : 290kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 537,00 €
Montant des charges : 33,00 € / mois
Estimation du coût annuel des énergies : entre 600,00 € et 870,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer en plein centre ville, bel appartement rénové de type T2 de 27 M2 au deuxième étage sans ascenseur comprenant une entrée avec accès direct sur la pièce de vie et son coin cuisine attenant, une chambre , une salle de bain avec WC.
Vous pourrez ainsi apprécier toutes les commodités du centre ville tout en appréciant le calme
de l'appartement.
Loyer : 555€ Charges Comprises (eau froide, entretien des communs, taxe d'ordures ménagères), le chauffage est individuel électrique, les radiateurs viennent d'être changés.
Libre de suite...